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声名远扬!德国官媒报道:中国投资人已在这里掀起【购房热】

经过近五年的发酵,希腊房产市场终于在2018年成为海外购房市场的最大热点。随着希腊走出经济危机,房市回暖,大量的外国资本开始涌入希腊,瞄准雅典的房产市场。



在希腊购房大军中,中国投资人是毫无争议的主力。25万欧元最低房产投资额+希腊“黄金签证”欧洲身份,对于中国投资人来说具备致命的诱惑力!针对这一现象,德国媒体于近日以“中国人来了——雅典掀起购房热”为题发表文章。



该文章指出,对外国投资人来说,受危机影响的希腊,房产价格依旧颇具吸引力。一段时间以来,这一点在有意购房的中国人那里也口耳相传。



在雅典,中介和卖房者对与中国人常能迅速、轻松地做成生意大为满意。中国人欣赏希腊,且通过购买房产能获得在欧洲自由旅行的“黄金签证”。每个外国人,只要在希腊购买价值至少25万欧元的房产,就获得5年居留权,并由此获得在申根地区的旅行自由。德国之声记者采访了数名中国购房者及一位希腊中间商。



满眼是印有中文的旅游大巴、绕行神庙的长长的游客人流。但凡遇上旅游旺季,众多中国游客便也成了雅典市景的一部分。从北京直飞希腊首都的航班常常满员。越来越多的中国人并不只对在希腊短期观光感兴趣。



一名31岁的中国人就刚在雅典南区买下一套3室住宅。这位自称"Adam"的男士对记者表示,希腊提供很多生意机会。最重要的是:它是全球最美的国家之一,海岸风光旖旎,“而且,这里的天气实在好。"



何以眼下会有这么多中国人决定在希腊购房?29岁的女商人连文敏(音译)有如下说法:



"目前在雅典,我拿25万欧元能买到2-3套住宅。要在北京,在类似好地段,我拿同样数量的钱只能买一套30平方米的住宅。这差别可就大了去了。"



在希腊的投资还替中国人敞开了通往欧洲的道路——对连文敏这样的商界人士来说,这一点尤其重要。她说“有了买房后获得的‘黄金签证’我就可以在28个申根协议国家自由旅行。这给我带来很大便利。"



谁若在房产市场投资至少25万欧元,便可以获得“黄金签证”。雅典房地产中介富尔图拉季斯(Sotiris Fourtoulakis)猜测,成千上万中国人已发现了这一好处。他说,与过去相比,这可是一个巨大的区别。现在对希腊房产的需求急剧增加。过去5年里,偶尔会有中国人买房,但现在,和中国人有关的房产生意才真正火爆。



对富尔图拉季斯这样的希腊房地产中介来说,中国主顾需求增长来得正是时候。今年年初起,雅典及周边房价快速上涨,这对经历过希腊经济危机、房价一路下跌的房产业界来说具有起死回生的意义。



"我们看到,与中国客户的房产交易眼下越来越顺利,我们的确是一个月比一个月更能感觉到这一点。那阵势就像是某人按了一下电钮,然后呼喊:来呀,到希腊来投资。"



中国人在希腊购房的规模一直都在增长。据估计,已有数千中国人在希腊购买了一处或多处房产。在圣托里尼那样相对贵的度假岛屿,也有中国人投资。北京女商人连文敏认为,来年也会保持这一稳定趋势。她已决定买下雅典市中心最佳地段的一处豪宅:



"作为城市,在雅典生活不便宜,但相当惬意,在这里度假就更要好得多了。这就是我为什么会选定雅典而不是其它城市的原因。"
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