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中国【以房养老】政策出炉,看看咱还有命拿回成本吗...

关于养老的话题,一直谈论最多的要数“以房养老”保险。

近来在银保监会发布通知,在全国范围内推广老年人住房反向抵押养老保险,“以房养老”保险正式推向全国,加之近日频频出现“中国巨婴”新闻,则一直引发诸多反响,所以一直都在收集大家想法的小新今天就忍不住要来和大家一起说道说道啦~

“以房养老”保险是什么?

“以房养老”保险,准确地说叫老年人住房反向抵押养老保险。

简单来说,就是老人把房子抵押给保险公司,保险公司每个月给老人一笔养老金,老人依然可以住在这个房子里,或者出租。等老人过世后,房子由保险公司处置(有些保险产品规定仍可以由子女继承房产,但需要偿还相关保险金后方可收回房子)。

这个从开始试点的保险,却并不太受欢迎。

那么真的仅仅是因为养儿防老、想把房子留给自己的孩子等观念问题吗?

下面小新来算笔账,看看这个保险是否划算。

有命拿回成本吗?

以市面上已有的一款以房养老保险为例。

假如,一位60岁的男性将估值为100万的房产抵押给保险公司,需要每年再交给保险公司2544元延期年金保费,一共缴费26年,总计缴费:66144元。

加上抵押的100万,总共的成本是:1066144元。

而这位老人每个月可以获得2514元的养老保险金,其中还需要扣除相关费用(如:房屋评估费、律师费、保单管理费等)。

假设老人每个月实际到手就能拿到2514元,一年能拿到30168元。

要拿回总共106万多的成本,需要活到95.3岁。

这个难度实在是太高……

更别提想要赚保险公司的钱,拿到多高的收益了,那得奔着百岁老人坚强地活下去才行。

当然,如果老人有其他住处,将房子抵押给保险公司后,还能将这套房子出租,假如一个月租金为2000元,一年能有24000元的租金收入。

加上房子抵押一年拿到的30168元养老金,则需要活到约79.7岁,就能收回成本。

这或许比抵押房子后自住的老人拿回成本的难度要低些。

所以,光提各种观念问题根本没什么用。

简单的四则运算就能发现,目前这类保险产品的设计实在对投保人来说太不友好。

但除了以房养老的保险,以房养老还有其他哪些方式吗?

其他选择?

其实不管哪种选择,首先要搞清楚自己的需求。

那说到底不就是在现如今养老机制不算很成熟的情况下,想要自己的晚年生活变得更舒适一点吗?

目前我们从产权、门槛、投资性价比来看,置业希腊,将是你最佳的的选择!

就在前不久,希腊才刚刚宣布正式摆脱经济危机。房价虽仍处于历史低位,但其投资前景却被外界一直所看好,甚至还有人将其比作“十年前的北京。”

目前,希腊置业投资门槛只有25万欧元,换算成人民币不过200万,相当于北京上海一套房的三分之一价格,就可以在希腊购置一套精装修的公寓,产权永久,可以世代居住!

更何况,相比房产等身外之物,希腊置业移民项目,让家人世代收获的,更是身份上的全面升级——全家三代均可收获希腊绿卡,获得欧洲身份!

而且房子产权在,欧洲身份就在。即两代之后,产权人也可以通过将房产过户给子女的方式,让后代同样的享有欧洲身份。

不仅如此,对老人来说,拥有希腊绿卡,家人世代可以享受希腊顶级的福利医疗制度,在福利保健上“高人一等”。

据统计,希腊的人均寿命为80.3岁,超过了世界经济合作与发展组织的平均年龄79.5岁,处于世界的前列。在希腊的卢卡利亚岛上,大约33%的居民寿命达到90岁或以上。这样的成果归功于希腊政府在医疗系统上的持续投入!

除顶尖的医疗环境,希腊作为养老天堂另一关键优势在于其独具特色的地中海饮食文化。所谓的“地中海饮食”是指希腊、西班牙、法国和意大利南部等处于地中海沿岸的南欧各国以蔬菜水果、鱼类、五谷杂粮、豆类和橄榄油为主的饮食风格。

因为研究发现地中海饮食可以减少患心脏病的风险,还可以保护大脑免受血管损伤,降低发生中风和记忆力减退的风险。

所以移民希腊,享受地中海的美景和美食,呼吸健康的空气,都是可以让你或你的家人不在担忧“老”后的生活啊!所以你确定还要继续观望吗?
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