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紧急! 48小时暂停重启POA授权,希腊发生了什么?

近日,多方消息称“希腊使领馆暂停POA授权的预约与签署”,一时间市场上掀起轩然大波。

POA授权:POA,全称Power Of Attorney,是指客户授权给律师,操作各种购房、移民相关事宜而签署的文件。

得知此消息,不少即将进行POA授权预约申请的客户都很关心事态的发展。

经核实,目前消息如下:


1.上海和广州领馆POA预约都在正常进行中。

2.北京使馆处于暂停状态,已于9月10日重新开放。


为何紧急暂停POA授权?

近两年,希腊购房移民项目在国内销售火爆。由于政策便捷,25万欧购房即可实现全家三代移民,越来越多的投资人排队在各希腊使领馆的POA授权预约表上。

这是希腊25万购房移民项目实施以来,第一次出现使领馆授权POA的紧急暂停的情况,也让国内的投资人确实感受到了如此近距离的紧迫感。


其实,小新之前就已经剖析过希腊购房移民政策步步收紧的可能性。随着海外资本的涌入,希腊经济复苏,投资门槛的提高也将是大势所趋。


今年,希腊正式退出长达8年经济援助计划,欧元集团主席、欧盟经济和金融事务专员在日前接受采访时纷纷唱好希腊经济。


涨价,悄然而至?

移民申请费上调


希腊移民局在6月12日批复了关于移民申请费调整的议案:

对于两种居留许可申请移民费用将上升,25万欧购房移民的申请费用由500欧上调为2000欧。将于9月12日起正式施行!


房价上涨,房源紧张


虽然,目前办理希腊购房移民的房产价格要求仍为25万欧起。但随着越来越多的申请人前往希腊投资当地房产,希腊部分地区房价持续增长,希腊房源紧张。

如今,想购置一套位于雅典市中心,富含投资潜力的优质房产,25万欧可能对于有些房源来说已是不够的了。


希腊项目将涨价至40万欧?


有关于“希腊移民即将涨价至40万欧”的新闻层出不穷。但这“40万欧希腊移民”只是面向“房地产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可”的要求,且还在提案阶段尚未通过。


虽然暂时对希腊25万欧购房移民没有影响,但值得注意的是,随着海外资本的涌入,希腊经济复苏,也不难看出希腊政府对于未来投资移民新政策可能的价格预估。一旦该提案通过,投资门槛的提高也将是大势所趋。


希腊移民也排期?

根据希腊投资促进局(Enterprise Greece)数据显示,本年度截止到2018年7月27日,希腊共发放了2968组希腊永居签证。其中,中国投资者人数位居第一,共获批1395组;俄罗斯第二,429组;土耳其第三,308组。

数据显示,单单2018年上半年的希腊永居签证发放量,就已超过2017年全年的发放量。

人数的暴增将会影响整体办理速度。随着投资人的增多,“排队”也随之而来。例如本次希腊各驻华使领馆,由于投资人POA预约排队数量较大,使馆临时暂停预约。同理,在移民办理末期,预约当地移民局打指模制卡的时间也可能出现延后。


因此小新建议还在观望的投资人,把握良机。在希腊购房移民政策尚未收紧之前,早日申请希腊“Golden Visa/黄金签证”!
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