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房产投资:澳洲最适宜长期投资的房地产市场

 新启点出国澳洲公司获悉,澳洲新闻网于近日公布了各首府城市房产增值最稳健的城区。它们并非全在内城区或者蓝筹城区,事实上其中有些还远离任何大城市,但是它们有一个共同点,那就是都有稳健的房价增长记录。



根据CoreLogic RP Data的数据,新州猎人(Hunter)和中北海岸地区Great  Lakes市议会的North Arm Cove录得最佳房价记录。在过去的十年中,它每年的房价中值平均增长31.1%,但是它现在的中值也不过是38万。根据realestate澳洲官网的信息,它现在有115间房产待售,距离悉尼CBD大约154公里。


如果投资人想要在比较靠近首府城市的地区投资,也由长期表现稳健的地区。Concord West的单元房是悉尼地区十年表现最佳的,房价中值年均增长10.4%。这个区距离悉尼CBD仅8公里,单元房价是84万。


其余地区中,墨尔本的Altona North的单元房过去十年的增值最为稳健,年均达到10.6%。Bundamba是大布里斯班最为稳健的,这里距离叶士域治(Ipswich)CBD仅6公里。这个区的单元房在过去十年中的年均价格增长了11%。在阿德莱德,表现最佳的是Saint Peters,年均增长11.4%。在珀斯,距离CBD35公里的Wellard表现最为稳健,这个区的独立屋年均增值18.1%。


澳洲稳健的房产市场,使得中国投资人在澳投资的风险大大降低。而伴随着188A投资移民签证门槛的降低,新启点资深移民顾问指出,在7月1日新政实施后将迎来188A申请增长的小高峰。针对188A系统评分标准的降低,拥有29年成功办理移民留学经验的新启点出国也将于即日起推出188A保签活动,不成功将全额退款。新启点澳洲公司总经理、澳洲移民专家Roxy Weng分析指出,188新政推行后恐井喷式增长的188类签证的申请数量,其成功率将与移民机构的实力息息相关。


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